Sähköautot Suomessa yleistyvät nopeasti, ja muutos näkyy jo kiinteistöjen suunnittelussa sekä teknisissä vaatimuksissa – latausinfra ei ole enää lisävaruste, vaan perusvaatimus.
Sekä täyssähköautot että lataushybridit yleistyvät Suomessa hurjaa vauhtia. Suomen energia- ja ilmastostrategian tavoitteena on, että sähköautoja olisi vuoteen 2030 mennessä Suomessa ainakin 250 000.
Mitä sähköautojen yleistyminen tarkoittaa taloyhtiöiden näkökulmasta? Monen taloyhtiön hallitus on jo ryhtynyt pohtimaan, kannattaisiko latauspisteitä varten toteuttaa vähintään perusvalmius sähköauton lataukselle. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että latausinfra rakennetaan valmiiksi kaikille autopaikoille niin, että yksittäiset latausasemat voidaan ottaa käyttöön tarpeen mukaan ilman suuria lisätöitä.
Missä tarveselvityksessä on kysymys?
Ihan aluksi taloyhtiön on kuitenkin syytä selvittää, missä määrin kiinteistön nykyinen sähköverkko ylipäätään mahdollistaa sähköautojen latauspisteiden toteuttamisen. Asia voidaan selvittää tilaamalla kiinteistön nykyiselle sähköverkolle ulkopuoliselta ammattilaiselta kartoitus, eli sähköauton latauspisteiden tarveselvitys, jossa kiinteistön nykyisen sähköverkon riittävyyttä tarkastellaan sähköauton latauksen kannalta. Tarveselvityksessä selvitetään myös sähköverkolle mahdollisesti tarvittavat vahvistukset, joiden avulla verkko saadaan riittävän vahvaksi sähköauton latausta varten, ja vaihtoehdot latauspisteiden toteuttamiseksi.
Latauspisteisiin liittyvät tarveselvitykset kuuluvat keskeisenä osana myös Planmaxin palvelutarjontaan.
Latauspisteiden varsinainen toteutussuunnittelu on hyvä ja selkeä pohjata hyvin ja laadukkaasti laadittuun tarveselvitykseen, joka on samalla myös hankesuunnitelma latauspisteiden toteuttamiseksi.
Onko tarveselvityksen toteuttaminen taloyhtiössäsi ajankohtaista?
Ota yhteyttä tästä ja selvitetään latausmahdollisuudet teidän taloyhtiössänne
Tarveselvitys antaa vastauksen muun muassa seuraaviin kysymyksiin:
- mahdollistaako kiinteistön nykyinen sähköverkko sähköauton latausta ylipäätänsä
- millä toimenpiteille nykyinen sähköverkko saadaan vahvistettua lataukseen soveltuvaksi
- kuinka moneen sähköauton latauspisteeseen sähköverkon kapasiteetti riittää
- saadaanko määrää kasvatettua yhdistämällä latauspisteet kuormanhallintajärjestelmään
- mitkä ovat parhaimmat latauspisteiden toteutusvaihtoehdot kyseisessä kiinteistössä
- mikä on latauspisteiden toteutuksen kustannusarvio
Lähes kaikissa tapauksissa kiinteistön sähköverkko mahdollistaa sähköauton latauspisteet ainakin jossain määrin. Kiinteistön sähköverkkoa on mahdollista vahvistaa niin, että soveltuu myös suurissa määrin sähköautojen lataamiseen. Yleensä tämä kuitenkin tarkoittaa kiinteistön sähköliittymän pääsulakekoon korottamista, liittymiskaapelin uusimista, kiinteistön sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusimista sekä mahdollisesti vielä kiintiestökeskuksen nousukaapelien uusimista.
Edellä mainitut toimenpiteet ja niiden aiheuttamat korkeat kustannukset ovat kuitenkin tavallisesti vältettävissä toteuttamalla sähköautonlataukset älykkäänä. Tämä tarkoittaa sitä, että latauspisteitä ohjaamaan asennetaan kuormanhallintajärjestelmä, joka kiinteistön sähkökäytön huipputehon aikaan tai silloin, kun latauspisteitä on useita yhtä aikaa käytössä, rajoittaa latausasemien antamaa latausvirtaa niin, että kiinteistön sähköliittymän ylikuormittuminen vältetään.
Hyvä ja kustannustehokas vaihtoehto on usein myös kompromissiratkaisu, jossa kiinteistön sähköverkkoa vahvistetaan jossain määrin, mutta tarpeettoman suuri vahvistaminen vältetään sillä, että latausasemia ohjaamaan asennetaan kuormanhallintajärjestelmä.
Mitä tarveselvityksen jälkeen?
Kun tarveselvitys on tehty, taloyhtiön hallitus päättää, lähdetäänkö latauspistehanketta toteuttamaan ja missä laajuudessa se tehdään.
Jos päätös on myönteinen, seuraava vaihe on varsinainen suunnittelu. Tämän vaiheen lopputuloksena syntyy yksityiskohtainen sähkösuunnitelma, jonka perusteella hanke voidaan kilpailuttaa ja toteuttaa hallitusti.
Me Planmaxilla voimme tulla hankkeeseen mukaan jo tässä vaiheessa. Tarjoamme taloyhtiöille latauspistehankkeen avaimet käteen -palveluna, joka kattaa tarveselvityksen, suunnittelun sekä rakennuttamisen ja työmaavalvonnan – aina siihen asti, että valmis latausinfra on turvallisesti käytössä.
Kiinnostuitko?
Jaakko Laitila
Sähköasiantuntija/toimitusjohtaja
Insinööritoimisto Planmax Oy
