Osaava asiantuntijakumppani sähkösaneerausprojektiin
Tarjoamme kaikki tarvittavat asiantuntijapalvelut taloyhtiöiden sähkösaneerausprojekteihin suunnittelupalveluista rakennuttamis- ja valvontatehtäviin asti. Taloyhtiökiinteistön kokonaisvaltainen sähkösaneeraus, eli sähköremontti, edellyttää sähkösuunnittelun lisäksi lähes poikkeuksetta myös rakennesuunnittelua ja toisinaan myös arkkitehtisuunnittelua.
Meiltä saatte yhden luukun takaa sähkösuunnittelun lisäksi myös rakennesuunnittelun ja tarvittaessa myös arkkitehtisuunnittelun sähkösaneerausprojektiinne. Työmaa-aikana voimme toimia sähkösaneerausprojektissa projektipäällikkönä ja hoidamme sähkö- ja rakennustöiden valvonnan.
Yleensä sähkö- ja tietoverkkojärjestelmien uusiminen on järkevintä ajoittaa tehtäväksi vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen, eli linjasaneerauksen, yhteydessä. Joskus kuitenkin sähkö- ja tietoverkkojärjestelmien elinkaari tulee tiensä päähänsä ennen kuin linjasaneeraus on ajankohtainen. Sähkö- ja tietoverkkojärjestelmät on päätetty jättää uusimatta linjasaneerauksen yhteydessä ja näiden uusiminen saattaa tulla ajankohtaiseksi muutamia vuosia linjasaneerauksen jälkeen erillisessä sähköremontissa. Meillä on lukuisten linjasaneerausprojektien lisäksi runsaasti kokemusta myös puhtaiden sähkösaneerausprojektien suunnittelusta, rakennuttamisesta ja valvonnasta eri aikakausien kiinteistöihin. Tunnemme eri aikakausien rakentamisen ominaispiirteet ja osaamme ottaa mahdolliset ongelmat huomioon jo suunnitteluvaiheessa, jotta ongelmat eivät realisoituisi työmaavaiheessa.
Miksi sähkö- ja tietoverkkojärjestelmät uusittaisiin?
Kiinteistön sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien (antenni- ja puhelinjärjestelmät) elinkaari laitteineen, keskuksineen ja kaapelointeineen on noin 30-50 vuotta. Kun järjestelmät ylittävät teknisen käyttöikänsä, laskee niiden toimintavarmuus ja huolto- sekä kunnossapitokustannukset kasvavat vuosi vuodelta. Myös asunnoissa käytettävä sähkölaitteiden määrä on kasvanut vuosikymmenten takaisesta huomattavasti. Vanha sähkönjakelujärjestelmä voi olla kapasiteetiltaan auttamattomasti vanhentunut, eli kansankielellä sulakkeet paukkuvat. Joskus kiinteistön pääjakelujärjestelmä on päässyt jo niin huonoon kuntoon, että tästä aiheutuu jo merkittävää vaaraa kiinteistön sähkö- ja paloturvallisuudelle. Tällaisessa tapauksessa sähkösaneerausta ei voi enää lykätä tulevaisuuteen, vaan se on tehtävä mahdollisimman pian.
Mitä eroa on eri jakelujärjestelmillä?
Sähkösaneerauksen myötä myös kiinteistönne sähköturvallisuus paranee merkittävästi. Ennen vuotta 1994 rakennetussa asuinkiinteistöissä on lähes poikkeuksetta ollut käytössä 4-johdin eli TN-C-järjestelmä ennen nykyistä 5-johdin eli TN-S-jakelujärjestelmää. 4-johdinjärjestelmä (TN-C) sisältää yhdistetyn nolla (N) – ja suojajohtimen (PE). Nykyaikainen 5-johdinjärjestelmä (TN-C) sisältää taas toisistaan erilliset nolla (N)- ja suojajohtimet (PE). Nykyaikainen TN-S järjestelmä tarjoaa erillisen suojajohtimen eli suojamaadoituksen myötä vanhaa TN-C järjestelmää merkittävästi paremman sähköturvallisuuden.
Ota huomioon etätyö ja nykyajan tarpeet
Kiinteistön tietotekniset järjestelmät, esim. antenni- ja puhelinjärjestelmät, vanhenevat yleensä kapasiteetiltaan sähköjärjestelmiäkin nopeammin, koska vaatimukset tiedonsiirtonopeuksille kasvavat koko ajan saataville tulevien uusien palveluiden myötä. Vallitsevana piirteenä voidaan pitää erilaisten palveluiden siirtymistä verkkoon. Esimerkiksi perinteiset kivijalkavideovuokraamot ovat kadonneet lähes tyystin ja tilalle ovat tulleet verkon yli toimivat suoratoistopalvelut, jotka edellyttävät nykyaikaisia ja nopeita tiedonsiirtoyhteyksiä. Viime vuosina myös kotoa käsin tehtävä etätyö on lisääntynyt huomattavasti, mikä kasvattaa vaatimuksia kiinteistön tietoverkkojen suorituskyvylle.
Annamme vahvan suosituksemme sille, että myös tietoverkkojärjestelmät uusittaisiin sähkösaneerauksen yhteydessä, jolloin se on kustannuksiltaan kaikkein edullisinta. Kymmeniä vuosia vanha puhelinjärjestelmä on järkevää uusia sähköremontin yhteydessä nopeat tiedonsiirtoyhteydet mahdollistavaksi yleiskaapelointijärjestelmäksi. Myös vanha ketjutettu antennijärjestelmä kannattaa uusia nykyvaatimusten mukaiseksi tähtiverkoksi.
Asiakkaidemme kokemuksia
”Aiemmin saamastamme tarjouksesta Jaakko sai höylättyä pois 100 000 euroa”
”Jaakko otti projektimme heti haltuun ja ammattilaisena sai nopeasti aikaan koko sähköistyksen raamit laatimalla autohalliin rakennettavalle latausinfralle teknisen hankekuvauksen, jonka sisällön maallikkokin ymmärsi.”
Lue lisää »Referenssikohteitamme
Asunto Oy Hiihtäjä
Hiihtäjäntie 4, 00810 Helsinki (Herttoniemi)
Sähkö- ja tietoverkkojärjestelmien kokonaisvaltaiseen uusimiseen liittyvä toteutussuunnittelu sekä liittyvä rakennesuunnittelu
Rakennettu 1956-1957
kerrostalo
4 rakennusta
107 huoneistoa, 8 kerrosta
Asunto-Oy Säästölahti, Espoo
Hauenkalliontie 5, 02170 Espoo (Haukilahti)
Sähkö- ja tietoverkkojärjestelmien uusimiseen liittyvä hankesuunnittelu
Rakennettu 1963
kerrostalo
58 huoneistoa, 8 kerrosta
As Oy Järvenpään Pöytäalhontie 70
Pöytäalhontie 70, 04430 Järvenpää (Pöytäalho)
Sähkö- ja tietoverkkojärjestelmien uusimiseen liittyvä hankesuunnittelu
Rakennettu 1974
kerrostalo
24 huoneistoa, 4 kerrosta
Miksi ottaa Planmax konsultiksi sähkösaneeraukseen?
Olemme osaava ja joustava kumppani sähköremontteihin. Tunnemme eri aikakausien rakennusten ja sähköasennusten erityispiirteet. Olemme ketterä ja yrittäjävetoinen Insinööritoimisto, jolle jokainen asiakas on erityisen tärkeä eli meillä on varaa tehdä työmme ainoastaan hyvin ja huolellisesti.
Meillä on toimistossa tehtävän sähkösuunnittelun lisäksi myös runsaasti työmaakokemusta sähköasennustöiden valvonnasta. Osa henkilöstöstämme on ollut aiemmin myös urakoitsijoiden palkkalistoilla. Tarjoamme erilaisia sähköasiantuntijapalveluita laajasti. Palvelutarjontaamme kuuluu esim. sähkökuntoarviot, aurinkosähköselvitykset, sähkölaitteiston lämpökuvaus ja lakisääteiset sähkötarkastukset. Meillä on myös sähköurakointioikeudet. Kaikki tarjoamme palvelut tukevat asiantuntijuuttamme sähkösaneerausprojekteissa.
Saat meiltä yhden luukun kautta tarvittavat suunnittelu- ja konsulttipalvelut sähköremonttiisi aina hanke- ja toteutussuunnittelusta projektinjohto-, rakennuttamis- ja valvontatehtäviin asti.
Aletaan yhdessä edistämään sähkösaneeraushankettanne!
