Rakennuttaminen ja sähkövalvonta – tilaajan edunvalvontaa koko hankkeen ajan
Sähköurakan onnistuminen ei ratkea pelkästään hyvillä suunnitelmilla tai urakoitsijan valinnalla. Tilaajan näkökulmasta yhtä tärkeää on varmistaa, että hanke etenee sovitulla tavalla, työt tehdään suunnitelmien mukaisesti ja mahdollisiin ongelmiin reagoidaan ajoissa.
Rakennuttajakonsulttina ja sähkövalvojana toimimme tilaajan edustajana koko hankkeen ajan. Huolehdimme siitä, että projektin tekniset, laadulliset ja taloudelliset tavoitteet toteutuvat sekä että sähkötyöt tehdään sopimusten, suunnitelmien ja voimassa olevien määräysten mukaisesti.
Voimme olla mukana hankkeen valmistelusta ja suunnittelun ohjauksesta aina urakan vastaanottoon ja takuuajan päättymiseen asti. Tavoitteemme on varmistaa, että tilaaja saa sen lopputuloksen, josta on sovittu.
Rakennuttajakonsultti sähköistysprojekteihin
Rakennuttajakonsultin tehtävänä on huolehtia siitä, että sähköistysprojekti etenee hallitusti valmistelusta toteutukseen. Määrittelemme yhdessä tilaajan kanssa hankkeen tavoitteet, laadimme tarvittavat lähtöselvitykset ja huolehdimme siitä, että päätöksenteko perustuu oikeaan tietoon koko projektin ajan.
Toimimme hankkeissa usein sähköteknisenä asiantuntijana sekä suunnittelijana, jolloin pystymme varmistamaan, että hankkeen tekniset tavoitteet, kustannukset ja toteutettavuus huomioidaan jo varhaisessa vaiheessa. Tarvittaessa käytämme hankkeessa muiden suunnittelualojen asiantuntijoita, kuten rakenne- tai LVI-suunnittelijoita, ja vastaamme heidän työnsä yhteensovittamisesta osana projektin johtamista.
Hyvin valmisteltu hanke luo perustan onnistuneelle kilpailutukselle ja toteutukselle. Huolehdimme siitä, että urakkalaskentaa varten käytettävät asiakirjat ovat riittävän selkeät ja kattavat sekä että hankkeen tavoitteet välittyvät kaikille osapuolille yhdenmukaisina.
Urakkavaiheessa osallistumme tarjouspyyntöjen laadintaan, tarjousten vertailuun ja urakoitsijan valintaan yhdessä tilaajan kanssa. Tavoitteena ei ole pelkästään löytää edullisinta tarjousta, vaan hankkeeseen parhaiten soveltuva toteuttaja, joka pystyy toteuttamaan urakan laadukkaasti ja sovitussa aikataulussa.
Asiakkaidemme kokemuksia
”Aiemmin saamastamme tarjouksesta Jaakko sai höylättyä pois 100 000 euroa”
”Jaakko otti projektimme heti haltuun ja ammattilaisena sai nopeasti aikaan koko sähköistyksen raamit laatimalla autohalliin rakennettavalle latausinfralle teknisen hankekuvauksen, jonka sisällön maallikkokin ymmärsi.”
Lue lisää »Referenssikohteitamme
Asunto Oy Laivastokatu 14, Helsinki
Laivastokatu 14, 00160 Helsinki (Katajanokka)
Linjasaneerauksen sähköasennustöiden valvonta
Rakennettu 1912
kerrostalo
36 huoneistoa, 6 kerrosta
Power Sello, Espoo
Kauppakeskus Sello, Leppävaarankatu 02600 Espoo (Leppävaara)
Liiketila
Power-myymälän sähkösuunnittelu. Myymälän koko toimisto- ja varastotiloineen n. 1800 m².
Melkonkatu 11, autohalli, Helsinki
Melkonkatu 11, 00210 Helsinki (Lauttasaari)
Sähköauton latausinfran hankesuunnittelu ja työmaa-aikaiset projektinjohto- ja valvontatehtävät
195 autohallipaikan kohde
Rakennettu 2001
11 kW latausvalmius 195 autopaikalle
Sähköasennustöiden valvonta – tilaajan edunvalvontaa työmaalla
Sähköurakan onnistuminen ei riipu pelkästään hyvistä suunnitelmista. Myös toteutusta on valvottava, jotta työt tehdään sovitulla tavalla ja lopputulos vastaa tilaajan tavoitteita.
Sähkövalvojan tehtävänä on varmistaa, että sähköasennukset toteutetaan suunnitelmien, urakkasopimuksen sekä voimassa olevien määräysten mukaisesti. Valvomme työn laatua, seuraamme urakan etenemistä ja puutumme mahdollisiin poikkeamiin ennen kuin niistä aiheutuu viivästyksiä tai ylimääräisiä kustannuksia.
Rakennushankkeissa muutoksia tulee lähes aina. Kun työmaalla ilmenee uusia tarpeita tai suunnitelmia joudutaan tarkentamaan, huolehdimme siitä, että ratkaisut saadaan nopeasti eteenpäin ja tarvittavat tiedot välittyvät kaikille osapuolille. Näin vältytään tilanteilta, joissa asennuksia tehdään vanhojen tietojen perusteella tai työ joudutaan tekemään myöhemmin uudelleen.
Valvomme myös, että sähköurakan työvaiheet etenevät oikeassa järjestyksessä ja oikeaan aikaan. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, ettei työmaalla jää tekemättä sellaisia asennuksia, joiden toteuttaminen myöhemmin olisi hankalaa, kallista tai jopa mahdotonta.
Työmaalla vastaan tulee ajoittain myös odottamattomia tilanteita, joita ei ole voitu ennakoida suunnitteluvaiheessa. Tällöin sähkövalvojan käytännön työmaakokemus korostuu. Kokeneena sähköalan asiantuntijana pystymme arvioimaan vaihtoehdot nopeasti, löytämään määräysten mukaisen ratkaisun ja viemään asian eteenpäin ilman tarpeettomia viivästyksiä. Näin yksittäinen ongelma ei pääse kasvamaan koko urakan aikataulua tai kustannuksia kuormittavaksi haasteeksi.
Toimimme hankkeessa tilaajan edustajana koko urakan ajan. Huolehdimme siitä, että tarkastukset, dokumentointi ja muut luovutuksen edellyttämät asiat tulevat hoidetuiksi asianmukaisesti sekä että mahdolliset puutteet korjataan ennen urakan vastaanottoa.
Hyvin toteutettu sähkövalvonta auttaa pitämään hankkeen laadun, aikataulun ja kustannukset hallinnassa. Tilaaja voi keskittyä hankkeen päätöksentekoon luottaen siihen, että urakan tekninen toteutus ja laatu ovat jatkuvan asiantuntijavalvonnan piirissä.
Ota yhteyttä tai jätä soittopyyntö
Ota yhteyttä – tai jätä soittopyyntö niin keskustellaan asiasta. Otamme sinuun yhteyttä seuraavan parin arkipäivän kuluessa.
Usein kysytyt kysymykset
Sähkövalvonnan tarkoituksena on varmistaa, että sähköurakka toteutetaan suunnitelmien, sopimusten ja määräysten mukaisesti. Valvonnan avulla mahdolliset puutteet ja virheet havaitaan ajoissa, mikä auttaa välttämään viivästyksiä, lisäkustannuksia ja laadullisia ongelmia myöhemmin hankkeen aikana.
Mitä aikaisemmin, sitä parempi. Kun sähkövalvoja osallistuu hankkeeseen jo valmistelu- tai suunnitteluvaiheessa, voidaan mahdolliset riskit, toteutukseen liittyvät haasteet ja epäselvyydet tunnistaa ennen rakentamisen alkamista. Tämä helpottaa koko hankkeen hallintaa ja vähentää työmaalla ilmeneviä yllätyksiä.
Sähkösuunnittelija laatii hankkeen sähkötekniset suunnitelmat. Sähkövalvoja puolestaan seuraa toteutusta ja varmistaa, että urakka tehdään suunnitelmien, sopimusten ja määräysten mukaisesti. Käytännössä sähkövalvoja toimii tilaajan edunvalvojana työmaan aikana.
Sähkövalvonnasta hyötyvät erityisesti taloyhtiöt, kiinteistönomistajat, rakennuttajat ja yritykset, joilla ei ole omaa sähköalan asiantuntijaa valvomassa urakan toteutusta. Valvonnan avulla voidaan varmistaa, että sovitut työt tehdään laadukkaasti, aikataulussa ja tilaajan tavoitteiden mukaisesti.
Planmaxilla sähkövalvonta perustuu vahvaan suunnittelu-, valvonta- ja työmaakokemukseen. Työmailla tulee usein vastaan tilanteita, joita ei ole voitu ennakoida suunnitteluvaiheessa. Kokeneena sähköalan asiantuntijana pystymme arvioimaan vaihtoehdot nopeasti, löytämään määräysten mukaisen ratkaisun ja viemään asian eteenpäin ilman tarpeettomia viivästyksiä. Tavoitteenamme on varmistaa, että hanke etenee sujuvasti ja että tilaaja saa sovitun lopputuloksen.
